對于資金需求較大的借款人來說,選擇房產(chǎn)抵押貸款是合適的,但是對于住房抵押貸款,還是要選擇合適的貸款用途,否則審批不會通過,所以大家在選擇貸款的時候要選擇合適的貸款用途。今天,讓我們和邊肖一起了解一下,申請房地產(chǎn)抵押貸款可以白干。學期長嗎?

抵押貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)禁止的用途。比如炒房、炒股票都是不允許的。抵押貸款要求專款專用,并接受貸款發(fā)放機構(gòu)和監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)收回貸款。一般來說,以下兩種用法是常見的:一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營

需要準備的材料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等。公司營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章,公司章程,公司近1-3年財務報表,公司銀行流水,企業(yè)經(jīng)營或融資目的證明材料。

額度:一般商業(yè)用途最高可達房地產(chǎn)評估值的70%。

利率:利率會根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì),在基準利率基礎(chǔ)上上浮20%左右。

期限:一般來說,二、抵押房產(chǎn)用于個人消費少于五年。

需要準備的材料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行對賬單、大額資產(chǎn)證明、個人消費證明。

利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費時,一般執(zhí)行基準利率或上浮10%。

期限:一般在三、以下為部分銀行對于貸款資金用途的規(guī)定:.十年之內(nèi)

銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時,對借款人的貸款資金使用有一定的規(guī)定。借款人向銀行申請貸款時,需要向銀行說明貸款資金的用途。同時,貸款審批時,也需要借款人提供相應的貸款資金使用證明。這樣做的目的是為了加強對貸款資金流向的管理,防止所有可能出現(xiàn)的騙貸、貸款資金進入股票風險行業(yè)等不良資金用途。

以上是詳細介紹了可以用什么來申請按揭貸款,貸款期限有多長。一般來說,為了解決你目前的現(xiàn)金流問題,申請貸款是可以接受的。如果用于炒股、投資、買房等。這是不能接受的。如果你有按揭貸款的需求,建議你來咨詢下一步!