在平常的生活中，大家常常會碰到需要用到大量錢的緊急情況，于是會將房子抵押給銀行來辦理貸款，從而解決目前的燃眉之急。

一、抵押給銀行的房子可以賣嗎

如果想要將抵押給銀行的房子賣給別人，需要先去銀行詢問一下是否同意。

如果銀行同意了，那么我們就需要提前將全部抵押貸款還完，辦理解押手續(xù)之后，才可以將房子再賣給別人；而如果銀行不同意，就不可以再進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，這種情況下如果賣給別人是屬于無效的。

二、辦理抵押貸款需要注意什么

1、首先要注意的是去銀行進(jìn)行抵押貸款的辦理之前，要準(zhǔn)備好各種證件材料，其中包括個人的身份證件、戶口簿等等，如果沒有準(zhǔn)備好就去了銀行，可能會白跑一趟。

2、去銀行之后，相關(guān)人員會讓申請人填寫一個表格，也就是申請抵押貸款的表，我們一定要注意填寫的內(nèi)容要保證絕對真實(shí)，不可以有任何弄虛作假的成分。

因?yàn)樘钔曛笙嚓P(guān)人員會對申請表進(jìn)行詳細(xì)的審核，一旦發(fā)現(xiàn)有任何不真實(shí)的成分，銀行就不會準(zhǔn)許辦理抵押貸款。

3、表格填寫完之后，相關(guān)人員審核完會再上報給主管，讓其進(jìn)行審批，

審批的過程有的時候會有些長，大家不用擔(dān)心著急，只要之前填寫的申請表絕對真實(shí)，一般來說都會準(zhǔn)許辦理抵押貸款。

4、大家都知道在辦理完抵押貸款的手續(xù)之后，銀行會將貸款發(fā)放到個人賬戶之中，而之后的每個月我們都需要按期償還貸款，所以沒有償還的能力就不要申請。