被執(zhí)行人將自己名下房產(chǎn)抵押出去，就可以規(guī)避法院的執(zhí)行了嗎？
近期，上海市第一中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)上海一中院）在案件執(zhí)行關(guān)鍵時(shí)期，及時(shí)發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人惡意抵押房產(chǎn)，有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的行為，見(jiàn)招拆招，將涉嫌拒執(zhí)罪的被執(zhí)行人移送公安機(jī)關(guān)，促使被執(zhí)行人主動(dòng)履行義務(wù)。
2019-4-3《上海法治報(bào)》B03版
三年前，小軍與小秋因債務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，最終法院判決小秋償還小軍相關(guān)債務(wù)。但是法院判決生效之后，小秋遲遲沒(méi)有履行義務(wù)。于是，小軍向上海一中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)行立案后，小秋一直未曾露面，執(zhí)行法官便對(duì)小秋采取了限制出境的措施。2016年9月8日，小秋在浦東機(jī)場(chǎng)出境時(shí)受阻，只好主動(dòng)同執(zhí)行法官取得聯(lián)系。后來(lái)，小秋向法院申報(bào)了自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其中一幢位于江蘇常熟的房屋是本案可供執(zhí)行的主要財(cái)產(chǎn)。
然而，執(zhí)行并沒(méi)有想象中那么順利。執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)，該房屋已經(jīng)設(shè)置高額抵押，如司法拍賣(mài)，所得款項(xiàng)尚不夠支付抵押款。
具有多年辦案經(jīng)驗(yàn)的執(zhí)行法官?gòu)埲A松見(jiàn)此情形，敏銳地察覺(jué)到這處房屋的抵押有問(wèn)題。為解開(kāi)心中疑惑，他和同事在查封這處房屋后，又前往常熟房地產(chǎn)交易中心調(diào)取該房屋的相關(guān)檔案資料。經(jīng)過(guò)一番核查，執(zhí)行法官們還真的發(fā)現(xiàn)了個(gè)中蹊蹺。
小秋的房屋抵押合同約定的是2012年與案外人小金之間的欠款，累計(jì)金額達(dá)431萬(wàn)余元，借款期限為十年。而這份合同的簽訂日期卻是2016年8月31日，辦理抵押申請(qǐng)的日期則為2016年9月14日。這一日期距離小秋在機(jī)場(chǎng)得知自己被法院邊控后僅一周。這是巧合，還是有意為之，執(zhí)行法官?zèng)Q定抓住這一線(xiàn)索繼續(xù)深入調(diào)查。
緊接著，執(zhí)行法官調(diào)查了小秋的銀行賬戶(hù)，通過(guò)仔細(xì)核查賬戶(hù)流水，發(fā)現(xiàn)在2012年間小秋同案外人小金之間存在多筆往來(lái)賬目。而小秋在與法官的談話(huà)中聲稱(chēng)這些借款當(dāng)時(shí)均無(wú)借條，經(jīng)過(guò)執(zhí)行法官詳細(xì)詢(xún)問(wèn)，小秋也只能講明其中兩筆借款詳情，其余幾筆卻無(wú)法解釋。
面對(duì)小秋含糊的解釋?zhuān)瑘?zhí)行法官對(duì)小秋時(shí)隔多年另行設(shè)置所謂借款抵押的行為嚴(yán)重存疑，并多方查證。在執(zhí)行法官出示的多份調(diào)查證據(jù)面前，小秋終于承認(rèn)是自己在得知案件被強(qiáng)制執(zhí)行后，為阻礙法院查控和財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，才決定對(duì)多年前匯入自己賬戶(hù)的兩筆款項(xiàng)以借款名義作了房產(chǎn)抵押，企圖通過(guò)給房屋設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)來(lái)規(guī)避法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
針對(duì)小秋拒不履行義務(wù)且惡意設(shè)置執(zhí)行障礙的行為，上海一中院遂于2018年7月31日對(duì)小秋實(shí)施了司法拘留。然而，小秋在被司法拘留15日后，仍拒不履行。上海一中院認(rèn)為，小秋有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重，其行為已涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，遂將此案移送公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹椤?/p>
此時(shí)，小秋意識(shí)到自己的行為涉嫌拒執(zhí)罪，可能會(huì)面臨刑罰，她主動(dòng)聯(lián)系到申請(qǐng)人小軍和執(zhí)行法官，希望能達(dá)成雙方和解。經(jīng)過(guò)協(xié)商，小秋同意將常熟的房屋作價(jià)500萬(wàn)元抵償給小軍指定的過(guò)戶(hù)人員，自愿滌除該房屋現(xiàn)有的抵押權(quán)，配合辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付本案相關(guān)執(zhí)行費(fèi)用。
該案執(zhí)行法官?gòu)埲A松回顧這起案件的執(zhí)行過(guò)程，談及了自己的兩點(diǎn)執(zhí)行感悟：
其一， 本案能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人小秋對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行惡意抵押的行為，再次說(shuō)明在執(zhí)行辦案過(guò)程中跑現(xiàn)場(chǎng)、留意細(xì)節(jié)的重要性。如果當(dāng)時(shí)僅僅憑借被執(zhí)行人提供的房產(chǎn)信息，在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中查詢(xún)確認(rèn)就無(wú)法發(fā)現(xiàn)該處房產(chǎn)具體抵押的檔案信息。
其二， 在該案的具體執(zhí)行過(guò)程中，善于發(fā)現(xiàn)和捕捉被執(zhí)行人的心理活動(dòng)也很關(guān)鍵。被執(zhí)行人小秋具有典型的抗拒執(zhí)行的心態(tài)，哪怕執(zhí)行法官已識(shí)破她惡意抵押的行為，她依然企圖通過(guò)各種借口來(lái)“蒙混過(guò)關(guān)”拖延時(shí)間，直至執(zhí)行法官將調(diào)查到的事實(shí)證據(jù)一一擺在她面前時(shí)，她內(nèi)心的心理防線(xiàn)才被攻破。待司法拘留15日后，小秋又表現(xiàn)出仍不配合的抵賴(lài)心態(tài)。在此情況下，小秋的種種行為已涉嫌拒執(zhí)罪。及時(shí)將該案移送公安機(jī)關(guān)，將被執(zhí)行人的頑固拒執(zhí)心理徹底擊垮。
“執(zhí)行難”是實(shí)現(xiàn)公平正義的最后一道藩籬，許多被執(zhí)行人為逃避執(zhí)行費(fèi)盡心機(jī)各種拖、賴(lài)。執(zhí)行法官見(jiàn)招拆招，巧妙運(yùn)用限制高消費(fèi)、納入失信被執(zhí)行人名單、司法拘留等組合拳。而拒執(zhí)罪是指對(duì)人民法院已生效的有給付內(nèi)容的判決、裁定負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人，在有履行能力并且能夠履行的情況下，拒不履行，情節(jié)嚴(yán)重的行為。觸犯拒執(zhí)罪，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。被執(zhí)行人有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，玩“消失”、隱匿財(cái)產(chǎn)、給財(cái)產(chǎn)設(shè)置負(fù)擔(dān)等各種一拖再拖、拒絕履行自身義務(wù)的行為，可能會(huì)涉嫌犯罪。這種行為直接損害了法院裁判和執(zhí)行的嚴(yán)肅性、權(quán)威性，損害了當(dāng)事人的合法權(quán)益。被執(zhí)行人觸犯拒執(zhí)罪，不僅要履行自身執(zhí)行義務(wù)，更難逃刑罰制裁。
（以上人名為化名）
《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》明確規(guī)定了有能力執(zhí)行拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的情形，具體分為以下8種情況：
1.具有拒絕報(bào)告或者虛假報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況、違反人民法院限制高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)令等拒不執(zhí)行行為，經(jīng)采取罰款或者拘留等強(qiáng)制措施后仍拒不執(zhí)行的；
2.偽造、毀滅有關(guān)被執(zhí)行人履行能力的重要證據(jù)，以暴力、威脅、賄買(mǎi)方法阻止他人作證或者指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證，妨礙人民法院查明被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)情況，致使判決、裁定無(wú)法執(zhí)行的；
3.拒不交付法律文書(shū)指定交付的財(cái)物、票證或者拒不遷出房屋、退出土地，致使判決、裁定無(wú)法執(zhí)行的；
4.與他人串通，通過(guò)虛假訴訟、虛假仲裁、虛假和解等方式妨害執(zhí)行，致使判決、裁定無(wú)法執(zhí)行的；
5.以暴力、威脅方法阻礙執(zhí)行人員進(jìn)入執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)或者聚眾哄鬧、沖擊執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，致使執(zhí)行工作無(wú)法進(jìn)行的；
6.對(duì)執(zhí)行人員進(jìn)行侮辱、圍攻、扣押、毆打，致使執(zhí)行工作無(wú)法進(jìn)行的；
7.毀損、搶奪執(zhí)行案件材料、執(zhí)行公務(wù)車(chē)輛和其他執(zhí)行器械、執(zhí)行人員服裝以及執(zhí)行公務(wù)證件，致使執(zhí)行工作無(wú)法進(jìn)行的；
8.拒不執(zhí)行法院判決、裁定，致使債權(quán)人遭受重大損失的。