本文的主題是住房抵押貸款和汽車抵押貸款的區(qū)別。相信很多朋友看到這個話題都會覺得很無語：一個是抵押房子，一個是抵押汽車，當然是不一樣的。想當然的認為這是對的，但本文的重點主要是兩種貸款產品的政策差異。1、 貸款額度的區(qū)別
這個很好理解。在大多數情況下，房子的價值高于汽車的價值。騎士XV之類的豪車當然不能算。更何況既然有騎士十五，你無論如何也得配個億級的財產。
遠了，我們想說的是，因為房子價值高于汽車價值，所以即使房子抵押的貸款額度比例是70%，汽車抵押的貸款額度比例要高得多，甚至是100%，因為抵押物的價值，兩個貸款產品無法比較，所以房子抵押的貸款額度應該是有一定優(yōu)勢的。2、 貸款期限的區(qū)別
房產抵押的期限明顯比汽車抵押的期限長很多。
我們假設一個案例：借款人是一個相對年輕的金領，但是他有一份穩(wěn)定的高收入，年齡在30歲以下。之前有過貸款但從未出現過問題，個人信用記錄亮眼，是典型的主角模板。如果他想申請按揭貸款，可以獲得最長30年以上的貸款期限；如果要申請汽車抵押貸款，貸款期限大概是三到五年，這就是住房抵押貸款和汽車抵押貸款的區(qū)別。3、 在貸款利率方面
住房抵押貸款的利率遠低于汽車抵押貸款的利率。畢竟住房抵押貸款金額大。如果貸款利率過高，必然會給借款人帶來巨大的經濟壓力，使借款人對住房抵押貸款望而卻步。但由于汽車本身的價值，在利率上升時，借款人的壓力并沒有那么大。因此，汽車抵押貸款的利率往往高于抵押貸款。4、 車貸款效率更高，房產抵押貸款等上十天半個月很正常，而汽車抵押放款當日放款的情況很常見。因此若是追求放款效率，汽車抵押是不錯的選擇。