大家在辦理房屋抵押貸款的時候，由于辦理的程序比較復(fù)雜，有些該提交的費用借款人是不可避免的，比如借款人辦理房子抵押登記費用，辦理合同公證等費用都需要借款人自己承擔(dān)的。還有房屋評估費用也需要借款人花錢請評估公司對抵押房子進行評估，有的銀行確定只要借款人交錢給銀行，銀行自己找評估公司對房子進行評估，但是費用必須由借款人出。所以，小編現(xiàn)在專門為借款人介紹房子抵押貸款評估費用如何計算。
通常情況下，借款人買房貸款、過戶、找中介等都需要對房子提出評估要求，在辦理貸款的過程中這個環(huán)節(jié)是不能少的。那么要交多少費用呢?從目前的情況來看，不同的評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)情況不一樣，一般評估費用按照房屋評估值的千分之一到千分之五來收取費用，并且按照
房子所處的位置和期限等方面來綜合確定費用。另外，抵押貸款的評估費用，與抵押物的距離辦理機構(gòu)的距離也有關(guān)。一般情況下，距離越遠，抵押物價值越高，評估費就越高。
房子抵押貸款評估費用如何計算?現(xiàn)在深圳市中介機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的(含500萬元) 累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的 0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。