了解過房產(chǎn)抵押貸款的人都知道，就算是一樣的房子一樣的貸款人，在不同的銀行辦理都會有不同的額度，為什么有些人貸款那么受歡迎，而有的人卻吃了銀行的閉門羹，下面就讓華翰金融來告訴你這些答案。
其實(shí)受銀行歡迎的貸款人知道并做好了以下內(nèi)容，例如：個人的負(fù)債率低。所謂負(fù)債率就是個人負(fù)債占月收入的比例，舉個例子，假設(shè)你每個月工資10000，同時需要還3000的房貸、2000的信用卡，那你的負(fù)債率就是50%。
人的貸款資質(zhì)良好。作為借款人，如果你的信用記錄良好，可以說明你的還款意愿良好且還款能力也較有保障，為你放貸的風(fēng)險(xiǎn)較低，所以個人信用在貸款中扮演著非常重要的角色，比起那些有逾期的人來說，通過的幾率自然就高。
穩(wěn)定的工作單位和收入。有穩(wěn)定工作的那些人往往最受銀行歡迎，有些銀行或機(jī)構(gòu)，要求借款人在當(dāng)前公司連續(xù)工作6個月以上，也有些機(jī)構(gòu)要求借款人在當(dāng)前公司，連續(xù)工作12個月以上。
繳存了一定社保、公積金的。優(yōu)質(zhì)的貸款人一般都會為自己繳存一段時間的社保公積金，因?yàn)楹芏啻箢~資金需求有社保和公積金繳納的證明，因?yàn)檫@些證明更有利于你的房產(chǎn)抵押貸款申請。
你在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，以上這些事情你都做好了嗎，認(rèn)真做好不僅會讓貸款容易申請，就連放款速度也會更快喔。
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