和銀行申請房屋抵押貸款只要借款人的資料齊全，各項資格都符合的情況下還是很容易通過的，下面就說下申請房屋抵押貸款都需要哪些資料以及所需要注意的事項。


房屋抵押貸款所需資料：


1.借款人的有效身份證、戶口簿;


2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);


3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;


4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地);


5.房產的產權證;


6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。


房屋抵押貸款需要注意：


1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;


2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;


3.擔保人;


4.貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。