首先我們?cè)谵k理貸款之前需要考慮幾個(gè)問題:
1、貸這筆款用于做什么？
2、需要多少錢？
3、打算用多久？
4、每個(gè)月能夠承受的月還款在多少？
然后再根據(jù)自己的征信、房產(chǎn)、工作情況來選擇合適的銀行。
那么在銀行一般辦理流程為:
準(zhǔn)備申請(qǐng)資料→銀行簽約→經(jīng)營場地考察拍照→評(píng)估公司評(píng)估房子→審批→通過后房管局辦理入押手續(xù)→放款。
一般全款房資料齊全辦理周期在一周左右。
目前各大銀行的辦理流程以及辦理時(shí)間都在不斷的優(yōu)化，為客戶提供了不少便利，往后的體驗(yàn)感也會(huì)越來越好。
銀貸只是工具，經(jīng)營創(chuàng)造價(jià)值。我是文卓，一名一線的銀行貸款規(guī)劃師，企業(yè)經(jīng)營者。本文寫于2020年12月，適用地武漢。
◆1◆
工商銀行e抵快帶
e抵快貸是工商銀行面向小微企業(yè)、小微企業(yè)主及個(gè)體工商戶提供的房產(chǎn)抵押的線上融資產(chǎn)品，貸款資金僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
參考利率:3.75%~4.05%
貸款額度：10.00~500.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1個(gè)月~120個(gè)月
◆2◆
農(nóng)業(yè)銀行房抵e貸
農(nóng)業(yè)銀行：房抵e貸
借款人以自然人名下的房產(chǎn)作為抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)一次性或循環(huán)使用的經(jīng)營類貸款。
參考利率：4.00%~4.75%
貸款額度：1000.00萬元及以下
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：120個(gè)月及以下
◆3◆
建設(shè)銀行抵押快貸
優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押作為主要擔(dān)保方式，為小微企業(yè)辦理的流動(dòng)資金貸款業(yè)務(wù)
參考利率：3.57%~4.00%
貸款額度：1000.00萬元及以下
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1個(gè)月~36個(gè)月、
◆4◆
中國銀行融易貸
中國銀行融易貸（抵押）
借款人提供借款人或其直系親屬的住房、商業(yè)用房等房產(chǎn)作抵押擔(dān)保；我行向自然人發(fā)放的用于解決其生產(chǎn)、經(jīng)營過程中的正常資金需求的貸款。
參考利率：3.85%~4.15%
貸款額度：500.00萬元及以下
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1個(gè)月~120個(gè)月
◆5◆
交通銀行抵押貸
交通銀行抵押貸
以住宅類房產(chǎn)為抵押，為個(gè)體工商戶和小微企業(yè)主提供的線上抵押類循環(huán)貸款。
參考利率;3.85%~4.55%
貸款額度:1000.00萬元及以下
擔(dān)保方式::抵押
貸款期限:1個(gè)月~12個(gè)月
◆6◆
郵政銀行抵押貸
郵政銀行抵押貸
參考利率3.55%~4.55%
貸款額度：10.00~1000.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1個(gè)月~120個(gè)月
◆7◆
招商銀行小微生意貸
“小微生意貸”是招商銀行武漢分行的小微拳頭產(chǎn)品，累計(jì)為2萬名小微客戶提供了高效、便捷而溫馨的金融服務(wù),是一款為服務(wù)小微企業(yè)設(shè)計(jì)的房產(chǎn)抵押類貸款。
參考利率：4.35%~4.9%
貸款額度：1000.00萬元及以下
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1-240個(gè)月
◆8◆
光大銀行房抵快貸
光大銀行向符合條件的、以出讓性質(zhì)住房作為抵押的自然人發(fā)放的用于經(jīng)營的人民幣貸款。
參考利率：4.25%~5.05%
貸款額度：1.00~1000.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：240個(gè)月及以下
◆9◆
民生銀行云快貸
云快貸，依托“民生小微之家平臺(tái)”，通過客戶在互聯(lián)網(wǎng)渠道自助申請(qǐng)、系統(tǒng)模型自動(dòng)審批、網(wǎng)點(diǎn)人工核實(shí)驗(yàn)證及辦理抵押登記手續(xù)的模式，實(shí)現(xiàn)了高效快捷、標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化的信貸處理流程。
參考利率：4.35%~6.50%
貸款額度：1.00~500.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1個(gè)月~60個(gè)月
◆10◆
中信銀行房抵貸
抵押人原則上以最高額抵押的形式，將其符合準(zhǔn)入條件的房產(chǎn)抵押給我行，我行給予借款企業(yè)一定金額授信的業(yè)務(wù)
參考利率：4.35%~5.00%
貸款額度：1000.00萬元及以下
擔(dān)保方式;-抵押
貸款期限；1個(gè)月~240個(gè)月
◆11◆
興業(yè)銀行快速經(jīng)營貸
“快速經(jīng)營貸”是指興業(yè)銀行依托優(yōu)質(zhì)住宅抵押，通過標(biāo)準(zhǔn)高效的作業(yè)流程為個(gè)人客戶提供經(jīng)營所需的人民幣貸款業(yè)務(wù)。
參考利率：5.35%~6.86%
貸款額度;20.00~500.00萬元
擔(dān)保方式；抵押
貸款期限：3個(gè)月~120個(gè)月
◆12◆
浦發(fā)銀行房抵快貸
標(biāo)準(zhǔn)化抵押類經(jīng)營性貸款，快快貸，慢慢還的產(chǎn)品特點(diǎn)，最快7天完成審批放款，最長可貸20年；
參考利率：4.35%~6.00%
貸款額度：30.00~800.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：3個(gè)月~240個(gè)月
◆13◆
廣發(fā)銀行抵押貸
以房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保，向符合條件的自然人發(fā)放的用于經(jīng)營實(shí)體生產(chǎn)、經(jīng)營、周轉(zhuǎn)等用途的個(gè)人經(jīng)營性貸款
參考利率：4.35%~4.90%
貸款額度：500.00萬元及以下
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：12個(gè)月~120個(gè)月
◆14◆
郵政銀行抵押貸
郵政銀行抵押貸
參考利率3.55%~4.55%
貸款額度：10.00~1000.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：1個(gè)月~120個(gè)月
◆15◆
恒豐銀行好房快貸
針對(duì)從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的，以其住房及商住兩用房作為抵押，用于解決經(jīng)營資金需求的貸款。
參考利率：4.60%~6.00%
貸款額度：500.00~1000.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：12個(gè)月~240個(gè)月
◆16◆
浙商銀行房抵貸
房抵點(diǎn)易貸是浙商銀行運(yùn)用大數(shù)據(jù)，為擁有自有住宅的小企業(yè)主、個(gè)體工商戶提供的線上化貸款產(chǎn)品。
參考利率：5.01%~6.30%
貸款額度：30.00~500.00萬元
擔(dān)保方式：抵押
貸款期限：12個(gè)月~60個(gè)月
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渤海銀行放抵快貸
渤海銀行房抵快貸
房抵快貸是我行為滿足小微企業(yè)融資需求，以住房為抵押擔(dān)保向借款人發(fā)放的人民幣貸款產(chǎn)品。
參考利率;5.30%~6.00%
貸款額度;10.00~1000.00萬元
擔(dān)保方式:抵押
貸款期限:1個(gè)月~36個(gè)月
貸款前規(guī)劃，可避坑，建議客戶提前1-6個(gè)月就可做好貸前規(guī)劃，歡迎大家關(guān)注！