銀行房屋抵押貸款流程是什么？抵押貸款的利率是多少？

現(xiàn)在經濟社會，國家鼓勵年輕人自主創(chuàng)業(yè)，大家在學到一門手藝之后，會萌發(fā)自己創(chuàng)業(yè)做老板的想法，用房屋向銀行抵押貸款時很多居民會用的一種方式，從銀行抵押貸款所得可以用于企業(yè)經營、個人消費和購買商用房，那么，銀行房屋抵押貸款應如何貸款呢?銀行房屋抵押貸款利率是什么呢?下面就來為您介紹一下吧!

銀行房屋抵押貸款流程是什么?抵押貸款的利率是多少?

1.借款人在貸款錢需要填寫居民住房抵押申請書，并提交自己的固定收入證明、若是用于經營需要提供營業(yè)執(zhí)照和法人證明，具有法律效益的身份證明和房產證明及借款人有權支配住房證明，抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)等銀行所需要借款人提交的全部資料;

2.銀行對借款人所有資料進行審核;

3.審核完畢之后將抵押房產產權證書、保險單或有價證券交銀行收押;

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押合同并公證;

5.借款合同經公證后，銀行對借款人的存款和貸款通過轉賬的方式劃入購房合同或協(xié)議制訂的售房單位或建房單位;

6.借款人需按照銀行規(guī)定按時還款直至貸款結清。

據(jù)了解，中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率，一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%，其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應調整：

六個月貸款利率由原4.86%上調至5.1%，1年貸款利率由原5.31%上調至5.56%，1年至三年貸款由原5.4%上調至5.6%，三年至五年由原5.76%上調至5.96%，五年以上由原5.94%上調至6.14%。

通過上述介紹，銀行房屋抵押貸款流程是什么?抵押貸款的利率是多少?相信您已經知曉了吧，更多金融投資知識請繼續(xù)關注!