美國抵押貸款利率三個月來首次突破3%。


房地美周四發(fā)布聲明稱，30年期貸款利率均值為3.01%，高于上周的2.88%，達6月24日以來最高水平。


借貸成本處于歷史低位，加之新冠疫情期間換大房子的需求疊加房源供應不足，助長了房價上漲。


房地美首席經濟學家Sam Khater表示，如果利率繼續(xù)上升，可能有助于緩和房價漲勢。


“我們預計抵押貸款利率將繼續(xù)溫和上升，這可能會對房價產生影響，使去年上漲的房價略微放緩漲勢，”Khater表示。


30年期貸款利率均值2020年大幅下滑，今年年初觸及2.65%的紀錄低點。之后追隨10年期美債收益率一路攀升。


10年期美國國債收益率1月以來一直高于1%，本周自6月以來首次升穿1.5%。


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