該人士還進一步表示，全行層面，暫未有全行統(tǒng)一暫停房貸業(yè)務的通知，但其交流的幾家省外分行同條線業(yè)務同事均反映，按揭放款暫停。
市場人士表示，此次按揭貸款收緊也在預計之中，2020年12月31日，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款集中管理制度》，將銀行分為五檔，并設立區(qū)別性的“兩條紅線”指標，第一道紅線是房地產(chǎn)貸款占比，指一家銀行全部房地產(chǎn)類貸款（包括個人住房貸款、企業(yè)房貸）占其全部貸款的比重。第二道紅線是個人住房貸款占比，指個人住房貸款余額占一家銀行全部貸款比重。這意味著，無論個人按揭貸款還是房企貸款全面受限，對增量控規(guī)?？梢灶A料。
根據(jù)國盛證券研報，從2020年中報披露數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，共有13家上市銀行不同程度“踩線”。在股份行中，招行零售按揭貸款占比為25.49%，超出上限20%，其房地產(chǎn)貸款整體占比為34.25%，超出上限27.5%。其壓降規(guī)模壓力不小，從這一層面看，放緩乃至暫停按揭放款均在情理之中。而此次轉(zhuǎn)變按揭政策的另外兩家股份行——光大銀行與廣發(fā)銀行，從半年報數(shù)據(jù)看，則暫未踩到紅線。