先成家后立業(yè)在我們心中根深蒂固。買房成家已經(jīng)成為一個(gè)社會(huì)命題。在外漂泊打拼，最不想的就是安定下來，有自己的家？
最近一個(gè)在一線城市打拼多年的合伙人準(zhǔn)備買房。本來是一件開心的事，卻因?yàn)楹图胰嗽诜抠J條款上的分歧而鬧得不愉快。
事發(fā)之初，這個(gè)合伙人打算申請(qǐng)150萬的住房貸款，認(rèn)為期限越長(zhǎng)越好，最好申請(qǐng)30年的貸款期限。雖然利息會(huì)高很多，但是每個(gè)月壓力都大很多，而且隨著通貨膨脹和家庭收入的增加，欠款其實(shí)會(huì)少一些。
然而，同伴的父母并不高興。父母認(rèn)為20年的貸款期限足夠了。就利息而言，虧10年，就省了近60萬的利息。
邊肖可能預(yù)算了。如果伴侶貸款金額為150萬元，貸款30年，每月還款8413.60元，按銀行貸款利率5.39%計(jì)算，利息總額為1528896.34元。貸款20年，每月還款10225.34元，利息總額954081.73元。
其實(shí)和這位朋友一樣，很多人都會(huì)為貸款期限的選擇而煩惱。時(shí)間長(zhǎng)了，心疼利息，時(shí)間短了，還要承受沉重的房貸壓力。
你不能魚與熊掌兼得。你不用太擔(dān)心年份的選擇。如果你有錢，你可以全額付款。沒錢可以貸款。貸款期限取決于你的收入。收入高，壽命短，收入低，收入長(zhǎng)。
如果考慮到通貨膨脹和投資理財(cái)，貸款期限可以更長(zhǎng)。
同時(shí)，對(duì)于普通人來說，財(cái)富永遠(yuǎn)是衡量一個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)。除了金錢、資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等財(cái)富，財(cái)富最直觀的體現(xiàn)就是房子。無論貸款時(shí)間長(zhǎng)短，房子都是我們每個(gè)人最終要面對(duì)的問題。
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