按揭貸款問答
問題:請問是舅舅的房子可以抵押嗎? 回答:可以的,可以第三方做借款人,房產權利人做抵押人。有房產的也可以申請無抵押的銀行貸款。 問題:請問貸款審批時間多久呢? 回答:2到3周有審批結果明確利率,金額。然后去交易中心過戶,產證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。 問題:個人征信記錄有污點,能貸款嗎?? 回答:樊綱:如果像美國一樣征3%-4%的房產稅,你看起不起作用? 問題:請問外地戶口(山東省非濟南)辦理貸款,需要提供一年社保證明么?還有就是收入證明是外地的可以么(現(xiàn)在上海工作)? 回答:1、商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍,只要在60歲以下提交收入證明和財產證明即可,銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應樓盤的資產狀況,商品房第一抵押權限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?;蚶U納個稅證明,咨詢當?shù)貥潜P或銀行商貸。公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明,樓盤在公積金管理部門備案,貸款金額和組合方式由當?shù)毓e金部門審批,具體咨詢當?shù)毓e金處。所有貸款質押權都在銀行,房產證抵押在銀行,還完款后需要重新去銀行更換房屋的權證,要不白還了。受國家調控政策影響,各地購房需要的證明不同,具體聯(lián)系當?shù)貥潜P。2015-09-11 問題:請問在貴行貸款,第一套房貸款還清了,再買房,算首套嗎? 回答:可以。
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