至于說有什么減負方案,有,并且有很多,但是能否實施才是最大的問題。
實際上,現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)在用腳投票了,他們的選擇是這樣的:
1、離開房價高昂的大城市,選擇返鄉(xiāng);
2、晚婚,晚育,甚至不生育;
3、不婚,自己一個人過;
我們可以看到,自從2016年放開二胎后,出生率有小幅回升,但是緊接著就開始回落,呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢。之所以有這樣的結果,中年夫婦搶著生二胎是關鍵,這一波高峰過后,年輕人在房價壓力下更多選擇了晚婚晚育不育。
至于說有什么減負方案,小編簡單說幾個:
1、大量建設廉租房,并且遠低于市場價租給年輕人
不要動不動上千萬套,要看得見摸得著的,要年輕人可以租到的,要真正實惠的。
2、建設大量小戶型經(jīng)濟適用房
80平米以下,房價不到市場價一半,轉(zhuǎn)售只能原價賣給國家,禁止出租。
3、讓房價降回合理區(qū)間,當?shù)厝司鹿べY能買一平米房子。
4、首套房利率調(diào)到最低,面向年輕群體
當下40歲以上的居民基本都有自有住房,不管是五零后、六零后還是七零后,買房時房價正低,壓力不大。
房價開始瘋漲差不多做2010年之后,尤其是2015年之后的房價遠遠超出了合理水平,此后買房的家庭承受著巨大還貸壓力。
房價下降需要時間,出于穩(wěn)定經(jīng)濟的需要也不會讓房價快速下降。但是不管房價降不降,貸款都不會少,已經(jīng)買房的人只能努力掙錢還債,沒有別的選擇。
對于還沒有買房的剛需來說,推遲購房計劃,觀望三年甚至五年,等待這波全球經(jīng)濟衰退過去,看看收入和房價水平,再決定買房也不遲。這就是最合理的減負方案,先租房住,實在不行換個女朋友,總要比倉促上車背負巨債要安全靠譜的多。
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