銀行的貸款審批并不是你想拿就能拿的，銀行對于借款人的要求也是很高的。但是，銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時也是會根據(jù)借款人的個人情況而定的。如果你在懷化買房的時候，想知道自己是否能盡快獲得貸款，可以先來看看，你是否在以下幾種容易獲得銀行房貸的人中。
一、與銀行業(yè)務(wù)頻繁
為了降低壞賬率，銀行在審批房貸時會認(rèn)真審查借款人的各方面信息，尤其是資金流動情況。如果你與銀行有著密切的業(yè)務(wù)來往，那么銀行對于你的經(jīng)濟(jì)狀況也就有了深入的了解，這樣一來，你自然更容易獲得房貸了。此外，為了提高房貸成功率，大家還可以升級成為銀行VIP客戶，這樣不僅房貸成功率更高，還可以享受到低房貸利率。不過，想要成為銀行VIP客戶，那可是需要足夠的資金，所以，大家還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來選擇。
二、在銀行有存款
銀行并非福利機(jī)構(gòu)，他們也是要賺錢的。如果銀行為你提供了房貸，那么他們當(dāng)月的貸款額度也就會減少一些。在此情況下，他們自然會優(yōu)先給房貸利率較高的借款人放貸，這樣他們可以賺取更多的利潤。但是，如果你在銀行有一定的存款，可以給銀行帶來更多的好處，那么銀行自然愿意為你提供房貸了。
三、月收入較高
雖然房貸可以給銀行帶來巨大的利潤，但是并非所有的借款人都可以獲得房貸，尤其是那些低收入者。一般來說，銀行在放貸時往往都會要求借款人的月收入不得低于月供的兩倍，如果你的收入不達(dá)標(biāo)，甚至遠(yuǎn)低于銀行要求，那么很可能會被銀行直接拒貸。所以，大家在申請房貸時，不妨讓家中有高收入者去，這樣就可以提高房貸成功率了。在此，小編還要提醒廣大購房者，想要獲得房貸，還是要努力提高自己的收入!
四、有一份好工作
并非所有的高收入者都可以獲得房貸。如果你有著高收入，但是工作卻存在很大的風(fēng)險，那么銀行也是不會為你放貸的。所以，大家在申請房貸前最好先找一份好工作，可別選擇那些高危工作。
五、有較多資產(chǎn)證明
如果你的月收入與銀行要求有一定的距離，那么只要你能夠提供足夠的資產(chǎn)證明，也是可以獲得房貸的，就比如豪車、商鋪、股權(quán)、債券，當(dāng)然資產(chǎn)證明并非越多越好，大家只需提供幾個最有價值的資產(chǎn)證明即可。
六、有輔助收入來源
所謂踏破鐵鞋無覓處，得來全不費(fèi)工夫。如果你平日有房屋租金或隱性收入的話，與其在資料上大做文章，不如亮出你的輔助收入證明，輔助材料越多，其會你貸款額度的提升增添助力。
七、已婚已育人群
對于貸款機(jī)構(gòu)而言，未婚人士、已婚未生子人士、已婚生子人士，這三類人群的穩(wěn)定不遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如結(jié)婚有子女的人群。工作穩(wěn)定雖然占據(jù)一項客觀的指標(biāo)，但是生活和家庭穩(wěn)定，在他們看來風(fēng)險更低。這一類的家庭支出相對年輕人和單身人士較為理性，信貸機(jī)構(gòu)更愿意將資金借出給這一類人。