現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來越高，買房子特別考驗(yàn)一個(gè)人，甚至是一個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而如果要全款買房的話，相信沒有多少家庭是能夠毫無(wú)壓力的承受的，所以就目前的現(xiàn)狀來看，大多數(shù)的購(gòu)房者買房子都是通過銀行貸款的方式實(shí)現(xiàn)的，不過銀行貸款可不是那么好申請(qǐng)的，今天小編就來講講，房貸辦不下來是因?yàn)槭裁?？還能再補(bǔ)救嗎？
房貸辦不下來是因?yàn)槭裁矗?/p>
1、貸款人征信不好
銀行在審批借款人的貸款申請(qǐng)時(shí)會(huì)查詢借款人的個(gè)人征信，如果個(gè)人征信存在不良記錄的話，就會(huì)影響到貸款的審批，比如有些人的個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年有連續(xù)逾期的情況，那么借款人的房貸申請(qǐng)多半會(huì)被拒絕。大家在日常生活中一定要注意維護(hù)好個(gè)人征信，千萬(wàn)不能存在逾期還款的情況，以免買房時(shí)申請(qǐng)不了貸款。
2、還款能力不夠
銀行審批貸款主要還是根據(jù)借款人的還款能力來看到，畢竟有些人個(gè)人征信很好，但還款能力弱的話，銀行也是不會(huì)發(fā)放貸款的，因?yàn)檫@對(duì)于銀行來說放貸風(fēng)險(xiǎn)也很大。個(gè)人的還款能力主要從個(gè)人的收入情況，工作性質(zhì)來看，如果購(gòu)房者負(fù)債過大或者收入工作不穩(wěn)定，都將影響銀行審批房貸，大家需要注意的是，在申請(qǐng)貸款前后一定要保持工作穩(wěn)定，不要隨意更換工作。
3、材料不齊
辦理過購(gòu)房手續(xù)的朋友都知道，申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，購(gòu)房者需要向銀行提供很多貸款資料，而如果購(gòu)房者提交的這些材料不齊的話，也會(huì)影響到銀行審批貸款的。購(gòu)房者想要順利從銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)手中成功的申請(qǐng)到貸款，就必須保證準(zhǔn)備好齊全的資料，如果你不知道具體要準(zhǔn)備哪些資料的話，可以提前跟開發(fā)商或者房產(chǎn)中介以及銀行詳細(xì)咨詢一下。
房貸辦不下來可以補(bǔ)救嗎？
如果你遇到房貸辦不下來的情況，千萬(wàn)別急著去補(bǔ)交，首先要分析清楚房貸辦不下來的原因是什么，再根據(jù)原因去解決問題。如果是材料補(bǔ)齊則重新準(zhǔn)備材料再進(jìn)行提交就行，如果是個(gè)人征信以及還款能力的問題，則可以考慮換家貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，因?yàn)椴煌你y行規(guī)定不一樣，沒準(zhǔn)換一家就能成功申請(qǐng)貸款了呢。
房?jī)r(jià)這么高買房非常不易，而貸款買房需要辦理的手續(xù)又比較復(fù)雜，如果一次沒有辦理好大家千萬(wàn)不要心急，一定要冷靜下來分析原因，找好解決辦法之后再來處理。以上就是關(guān)于房貸辦不下來是因?yàn)槭裁匆约胺抠J辦不下來是否可以補(bǔ)救的介紹了。