如果在銀行有多余的存款，在留下部分夠正常使用之后，小財(cái)還是建議把其他的存款全部償還房貸。如果有著其他的理財(cái)投資渠道，它的收益率可以高過房貸的利率，那么還是應(yīng)該按時償還房貸，不要提前還貸。

如果在銀行有存款，利率是5%，提前還貸 如果在銀行有存款，應(yīng)該等到銀行存款到期之后，把存款取出來，然后提前償還房貸，在銀行的存款不要提前支取，避免定期存款的利息變成了活期利息了。到期之后如果繼續(xù)放在銀行，那么房貸利率高于銀行存款利率，那么這就是一種損失，不如直接償還房貸，這樣計(jì)算下來，房貸支出可以減少，于自己有利。 關(guān)鍵在于投資理財(cái)?shù)睦誓芊癯^房貸利率 有了資金，是應(yīng)該放在銀行理財(cái)或者其他渠道來投資理財(cái)，還是提前償還房貸，都是一件比較糾結(jié)的事情，但是最重要的肯定是讓自己的利益最大化，像樓主這樣的情況，還是應(yīng)該提前償還貸款。 但是同時還是需要留下一定的資金滿足日常的使用，不能把全部的資產(chǎn)全部拿去償還房貸了。 提前還貸 提前還貸可以減小自己的貸款總額，最起碼可以減輕自己在經(jīng)濟(jì)方面的負(fù)擔(dān)，如果有著閑置的資金放在銀行里面，真的不如拿去還貸款，這樣會更加劃算。