我認(rèn)為你有這種想法并在中途不想買(mǎi)房子了，是一種嚴(yán)重的違約行為，開(kāi)發(fā)商會(huì)不同意的你的做法。

因?yàn)殂y行房貸還沒(méi)批下來(lái)，對(duì)你買(mǎi)房不會(huì)產(chǎn)生任何影響，你可等銀行房貸批下來(lái)再辦理相關(guān)手續(xù)，都不會(huì)對(duì)購(gòu)房帶來(lái)不利因素的。銀行房貸什么時(shí)候批下來(lái)，你什么時(shí)候辦理手續(xù)都可以的，這期間開(kāi)發(fā)商是不會(huì)催你的。你唯有損失的可能是首付款時(shí)間長(zhǎng)了，會(huì)損失一點(diǎn)小利息而已。 如果你實(shí)在不想要房子了，你只能有兩種途徑解決：一是與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通與協(xié)商，將自己的情況說(shuō)明，如果開(kāi)發(fā)商的房子好賣(mài)的話，他或許同意退給你首付款；如果他的房子不好賣(mài)的，他或許不會(huì)同意你退房，也不同意給你退首付款，這樣你也是沒(méi)有辦法的。畢竟你的行為也屬違約行為。二是如果第一種辦法達(dá)不到退房的目的，你可以開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期辦不了房貸為由，通過(guò)司法途徑來(lái)解決你的退房問(wèn)題，通過(guò)司法途徑退還你的首付款。這就要看你的理由能否站得住腳，如果站不住腳，那也是辦法辦法的。你可能選擇繼續(xù)買(mǎi)房或者不要首付款了。