按揭貸款問(wèn)答
問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔? 回答:可以的,可以第三方做借款人,房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢? 回答:2到3周有審批結(jié)果明確利率,金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù),產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題:深圳工作,有多張信用卡并有負(fù)債,能辦理房貸嗎? 回答:你好!只要你沒(méi)有嚴(yán)重的逾期是不影響你辦理房貸的,房屋抵押貸款和信用卡是兩回事。 問(wèn)題:不是惠州戶(hù)口,剛來(lái)惠州工作,社保、公積金繳存均未滿(mǎn)6個(gè)月,這種情況能按揭房貸嗎? 回答:如果是公積金貸款的話(huà),必須在當(dāng)?shù)剡B續(xù)交滿(mǎn)六個(gè)月,如果是商貸的話(huà),只要能提供六個(gè)月的銀行流水就行啦,異地可以貸款,其他的證件要看各銀行的要求。 問(wèn)題:你好,本人有上繳深圳市公積金想至惠州購(gòu)房是否可申請(qǐng)公積金貸款,(戶(hù)口為非深非惠居民)可否申請(qǐng)謝謝。還有如可申請(qǐng)的話(huà),可申請(qǐng)額度為多少,如果界定可申請(qǐng)額謝謝。 回答:現(xiàn)在已經(jīng)可以異地公積金貸款了,如果您之前的公積金已經(jīng)交了較長(zhǎng)時(shí)間,并且在惠州也交了六個(gè)月以上,就可以順利的申請(qǐng)貸款啦。額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?! ∑渲羞€貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
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