房貸利率從4.9%變?yōu)?.5%，可以增加購房者的購房成本，購房成本只要增加了，就可以減少很多人的購房需求，這樣做比較好，如果繼續(xù)提高房貸利率，就會更多的人因為承擔不起房子，雖然傷害了一些真實購房者，但是也極大增加了炒房者的困難程度，從而出現(xiàn)供應大，但是需求小的情況，這個時候房價就會下跌了。

　　多部門聯(lián)合打擊炒房客，可以從很多方面一起打擊炒房者，有的炒房者總是喜歡鉆漏洞，一個部門公布方案之后，找到了解決的方式就可以擺脫，多部門聯(lián)合就可以從多方面多個渠道一起打擊炒房者，讓樓市降溫。

　　房價下跌的意義重大，不僅僅關系到民生，更是防范金融風險的舉措，房地產(chǎn)火熱帶動了房子的價格暴漲和材料建筑等行業(yè)的發(fā)展，但是也傷害了其他更多的產(chǎn)業(yè)，一個真正經(jīng)濟發(fā)達的國家不能只是靠著房地產(chǎn)，應該是讓高端制造業(yè)和高科技行業(yè)發(fā)展，才是真正的經(jīng)濟發(fā)達。

　　若干次的加息不松口，是為了壓炒房，若干次的降準是為了促進經(jīng)濟活性，那么綜合下來就是，降準促進經(jīng)濟活性，加息抑制房價，社會經(jīng)濟活了，房價被壓制住了，國民經(jīng)濟好轉，炒房被套牢，房住不炒，喊的是空話嗎？告訴你們這些炒房的一年了，聽進去的把錢用在別處，借力經(jīng)濟向好，再賺一波，炒房的，呵呵，坐看你們白交利息，抽不出身，抽身的唯一辦法是轉手，不過要降價轉，這樣房價剛好被壓下，道理很簡單，放下貪婪，回歸理性，方能從這個泡沫漩渦中解脫。