要不要提前還款取決于自身投資理財能力，以及對生活質(zhì)量的要求。如果自身投資理財能力差，比如只把錢存在銀行或購買一些貨幣基金，那么在保證生活質(zhì)量的前提下，可以做一些提前還款措施，以避免貨幣在自己手中貶值。


貨幣具有時間價值，因為存在通貨膨脹，特別是我國處于發(fā)展中國家，通脹水平特別高。比如最近幾年CPI一直徘徊在2%上下，而通貨膨脹最近30年平均也高達4.6%，而去年（2017年）上沖到7.5%，在前年甚至抵達8.5%。


所以，不管是等額本息還是等額本金還款，相對人們的收入，月供是一件越來越輕松的事兒。而房貸利率是處于低水平的貸款利率，如是信用貸款往往是房貸的三倍。也因此，為避免某個時候急需資金進行信用貸款，并不建議提前還款。


但是話又說回來了，通貨膨脹通常表現(xiàn)為社會財富增長，如個人財富增長跑不贏社會財富增長，即把錢存在銀行或購買貨幣基金。那么相對于社會財富增長，個人財富同樣處于貶值。


也就是說，貨幣貶值不僅體現(xiàn)在貸款上，還體現(xiàn)在投資理財上。如投資理財收益率不如貸款利率，那么在保證生活質(zhì)量的前提下，可選擇適當?shù)奶崆斑€款。