對(duì)于提前還貸這個(gè)問(wèn)題，不能簡(jiǎn)單的考慮利息方面，不是說(shuō)你提前把貸款還完，省了利息就是賺了一筆，有多方面的因素需要考慮:

通貨膨脹： 由于社會(huì)的發(fā)展，貨幣供給增加，正常情況下人民幣會(huì)一直貶值，其縮水量與銀行利息哪一個(gè)更多。 打個(gè)最簡(jiǎn)單的比方，你有一萬(wàn)元貸款，你每年要給銀行100元的貸款利息，那么如果人民幣的購(gòu)買(mǎi)力縮水了1%，也就是去年你的一萬(wàn)元現(xiàn)在只能當(dāng)作9900元來(lái)花，那么縮水量與銀行利息是相同的。如果縮水了0.99%，你的一萬(wàn)元縮水量99元，小于給銀行的利息，那么還利息就不合適了。如果縮水2%，你的一萬(wàn)元自然縮水了200元，大于銀行利息，那么你就可以選擇給銀行100元利息。 貨幣貶值的速度與政治經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等等復(fù)雜的因素相關(guān)。 所以不是說(shuō)錢(qián)在數(shù)字上少花了，就真的是少花了，也不一定提前把貸款還完了，省了利息，就是賺到了。 個(gè)人因素 每個(gè)人的生活情況，收入水平以及生活境遇，態(tài)度不同，這對(duì)于是否提前還掉貸款也起到了很大的作用。 比如一個(gè)人，今年某種原因有了100萬(wàn)（中了彩票，股市掙錢(qián)，年終獎(jiǎng)金等等），但明年這個(gè)時(shí)候并沒(méi)有把握手上還有著100萬(wàn)，甚至有著負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)，他為了防止明年的風(fēng)險(xiǎn)，今年便可以先趁著有錢(qián)把房貸還掉。也有一些人，工作穩(wěn)定，但收入不高，只能償還每月的房貸，那么無(wú)論提前還貸是否合適，他們都只能選擇按月還款。 臣財(cái)網(wǎng)總結(jié)來(lái)說(shuō)，綜合因素去考慮是否提前還貸問(wèn)題。而且，對(duì)于還房貸不僅有維持現(xiàn)狀和一次性還清兩種操作，也可以通過(guò)申請(qǐng)減少還款周期，增加每月還款額度等來(lái)減少利息，平衡收益。房貸這件事情如果操作還是因人而異，無(wú)法做出一個(gè)通用的邏輯。