這個問題問得好，我們打個比方，比如進行融資買股票，一般情況下到平倉線未補足資金，出資的證券商會強平股票歸還融資資金。但是融資買了像長生生物一樣的股票，連續(xù)32個跌停，到開板時早已過了強平線，那么融資方可以把該股票丟給出資的證券商，不歸還欠下的資金嗎？顯然不行，負債仍是負債，如不進行補充資金，倉位會被強平，而其他的股票進行賣出就會先行歸還負債，甚至直接強平其他的股票。

　　房貸也一樣，如不繼續(xù)月供，那么購房者便違約，多次催收無效后便會進行“強平”——先是起訴，然后對房子進行拍賣。如果拍賣價格是50萬，那么購房者仍然欠銀行20萬。如不愿意歸還這20萬，那么你這輩子甭想貸款和存錢了。貸不出來，而存進去就會首先歸還負債，便是實實在在的老賴，影響高鐵飛機出行和一些公共服務，甚至這種影響會擴大至家人?！　∫膊⒉淮嬖诜孔咏o銀行拍賣價格會較低，因為銀行也存在風險，拍賣的價格越高銀行得到的補償也就越高，銀行不會自己給自己挖坑。但并不排除銀行為了回籠資金急需將房子賣出，而急需賣出通常會低于市場價。如果購房者自己急需資金，將房子賣出也是同樣的一個結果；而如果要賣個市場價，那就必須繼續(xù)月供，支付相應的時間和利息，這其中是存在時間成本和利息成本的，這個也是一個非?，F(xiàn)實的問題了。