全民買房時代,就連村口不識字的大媽都吵吵著買房的事,更別說有剛需的年輕人了,所以走到哪里都能聽到關于房子的訊息??墒?,大家都忘了,買房是要錢的,有錢可以豪氣地全款買,若沒錢買呢,首付都湊不夠,怎么辦?“借錢買啊”。對,借錢是個不錯的主意,可是問誰借呢?
當然,找銀行和親朋借錢是大家都能想到且慣用的方法,但是要注意了,前者只提供長期房貸,并不能首付貸,有人會說,售房處提供首付貸啊。這里可是要敲黑板了,售房處提供的高息(年化15%以上)方式不是窮人能接受的了的,所以這條路封死??赡苓€有人會選擇信用卡套現,并聲稱銀行的錢不用白不用,這是有多少張信用卡和多少額度才能做到啊,難道信用卡借了就不用還?除非你有足夠的額度并且能夠很好地操控每張卡的0息使用期限,否則不建議冒險,畢竟信用卡分期還款的年利率高達15%-18%。
再說向親朋借錢這條路子,其實多數人會通過這種方法解決房子首付款欠缺問題,不過向親朋借錢也存在兩個關鍵問題:
一是要0息借嗎?之所以選擇向親朋借錢,大概就是出于不用出利息的考慮,也就是別人的錢拿來免費用,等手里資金多了再還上,無非是借還款時請親朋吃飯或者買些禮品。親戚朋友之間借借討討也是常事,不過因為借錢,關系鬧翻的也大有人在,該不該0息借錢?個人認為不該,畢竟親朋的錢也不是大風刮來的,1-10萬放三益寶每年還有1000-10000多元的收益,為什么要0息給你用。借了,人家肉疼,不借面子上過不去,這不是至人于兩難之地?所以,即便是關系較近,借錢時還是主動提出付息(最好高于銀行定期存款利息)為好,一來容易借到,二來讓出借者也開心。
二是能借的到嗎?0息想親朋借錢,如果彼此關系一般幾乎可以斷定是借不到的。如果關系夠硬,還要看對方的經濟情況,若剛巧他也買了房、車、生了二胎……那還是不開口為好。若對方有錢且不急用,興許能借的出來。
舉個栗子,一個同事買房首付款不夠,問自己親姨借錢,主動提出給1分的利兒,也就是年化收益率12%,順利借出。而另外一個同事問舅舅借錢買房,干巴巴地跑去里問人借,自然落了個空。同是問親戚借錢,親密度也差不多,但結局卻迥異,你難道能說付息不重要?
天下熙熙,皆為利來,天下攘攘,皆為利往。所以,向親朋借錢,還是主動提出付息的好,因為0息借款可能真的是要談錢傷感情了。你們說呢?