房貸還清后，馬上要做的是注銷抵押登記。

我們正常的房貸，銀行都會在不動產登記中心辦理房產的抵押登記。如果還清貸款，你可以向銀行要求出具貸款還清證明或者同意注銷抵押證明，取出他項權證，然后去不動產登記中心把抵押登記注銷。 很多借款人往往會以為貸款還清就萬事大吉了，實際注銷抵押這一步還沒有完成。盡管沒有債務，但是在不動產抵押登記中心的記錄系統(tǒng)上，你的房產還是被抵押在銀行。這樣會影響到你以后的房產交易。 所以，只有把住房抵押登記注銷以后，你的房貸才算真正完結。否則，還留有尾巴，時間一久，銀行方面也不一定會配合，所以還是盡早注銷以免夜長夢多。