提問：

銀行流水的余額少會不會影響房貸的申請嗎？ 回答： 銀行流水當(dāng)然影響房貸。我部門去年給國內(nèi)某top3房企放了10億房貸，我來講講銀行流水到底怎么影響你的房貸。 看你流水，就是想看你的收支水平能不能每月還的上貸款。其中主要看“收入”，關(guān)于這點有個細節(jié)大家要搞清，以前有朋友問過我： 發(fā)工資當(dāng)天立刻轉(zhuǎn)余額寶影不影響房貸？ 如果是從公司賬戶上發(fā)的工資，就沒影響，因為流水上會有“代發(fā)工資”四個字，足以證明這就是你每月收入，進賬立刻轉(zhuǎn)余額寶不影響房貸； 如果工資是從老板個人卡上轉(zhuǎn)錢給你，就有影響，因為流水上沒有“代發(fā)工資”四個字，在銀行眼里是一個比較模糊的“收入”或被視為“倒流水”，當(dāng)天進錢就轉(zhuǎn)走會影響房貸。 至于月收入要達到月供多少倍，很多朋友說的對，一般是1.5到2倍（每個銀行要求可能不一樣），這個把握好，再加上信用良好，指哪買哪，整一層還是一棟，你選吧~