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月底就要去交房子的首付了,請問大家有什么需要注意的事項嗎?
花褲衩
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2024-02-04
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說句實在話,你在注意什么都沒用,因為當(dāng)你到現(xiàn)場的時候,很多你準(zhǔn)備的各個注意事項,都會在繁雜中的各種文件簽名之中迷失掉了?;蛟S有人會說我不會一頁看嗎?如果你確實要,當(dāng)然也可以,但是到現(xiàn)場你就知道多不現(xiàn)實。
一是一大堆各類的簽約材料,要一條一條詳看,半天都不一定能看完,印象中我買房交首付的時候,簽了估計有十幾二十個名字;二是你的置業(yè)顧問沒時間陪你,而且會一直在耳邊給予灌輸,別人都這么簽,不會坑你的,甚至暴躁的還會說你怎么磨磨蹭蹭的。在現(xiàn)場那種環(huán)境之下,一般你很難在靜下心來細(xì)看的,特別是周邊的人也都這樣的情況,所以大部分最多都是埋頭簽簽簽,真正準(zhǔn)備的一系列注意的詳細(xì)要點,實際上看都沒看。 注意事項 對于繳納首付前,唯一應(yīng)該注意的一點,我認(rèn)為就是貸款資格,千萬不要首付繳納之后,卻因為貸款資格下不來,無法在銀行辦理按揭,這種情況下退房的,開發(fā)商是要收取一定的費用的,所以說在繳納首付之前,一定要事先落實一下,自己是否符合貸款的資格,在條件完全滿足的情況下,再去繳納首付款(當(dāng)然全款的另說)。 至于說各類合同陷阱條款,不說其他人都跟著簽了,即使是你發(fā)現(xiàn)了不合理的條款,難道還能真的拒簽?在買方賣方雙方中,一直以來都是開發(fā)商占據(jù)著優(yōu)勢地位,普通民眾根本沒有多少的談判議價能力,即使知道部分條款不合理,大部分人最終依然還是會簽下自己的名字,畢竟好地段的房子,錯過了不一定會在有!
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