**提前還款說(shuō)明**
**問(wèn)：提前還款有什么要求嗎？**
**答：貸款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，需要提前15天預(yù)約，然后到貸款支行簽字確認(rèn)。最低還款額不低于3萬(wàn)，每年只有兩次提前還貸機(jī)會(huì)。**
**問(wèn)：還款方式有哪些？**
**答：可以選擇等額本息（每月還款額相同）或等額本金（每月還款額遞減，首月最多）。**
**按揭貸款相關(guān)問(wèn)題**
**問(wèn)：貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？**
**答：審批時(shí)間大約2到3周，明確利率和金額后，去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日放款。**
**問(wèn)：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？**
**答：可以，可以由第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。**
**問(wèn)：一手房的房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，能作為二手房貸款交易嗎？**
**答：二手房交易需要房產(chǎn)證過(guò)戶，這種情況風(fēng)險(xiǎn)較大。**
**問(wèn)：個(gè)體經(jīng)營(yíng)，兩年前有一次信用卡逾期記錄，但沒(méi)超過(guò)90天，現(xiàn)在能申請(qǐng)房貸嗎？**
**答：逾期情況不算嚴(yán)重，房貸審批應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，但可能無(wú)法享受優(yōu)惠利率。**
**問(wèn)：沒(méi)有收入證明，能辦理按揭嗎？**
**答：如果沒(méi)有收入流水，還款能力有問(wèn)題，這種情況很難申請(qǐng)。**