**問：農村宅基地使用權抵押貸款是什么？**
**答：** 農村宅基地使用權抵押貸款是一種新型的貸款方式，允許農民在不轉移土地占有、不改變土地用途的情況下，用其宅基地使用權及地上房屋作為擔保，向銀行申請貸款。這種貸款方式解決了農民融資難的問題，幫助他們獲得發(fā)展資金。
**問：這種貸款是如何運作的？**
**答：** 在這種貸款模式中，政府、銀行和擔保公司共同承擔風險。政府提供風險補償基金，銀行進行自評并設定不良貸款率，擔保公司參與風險分擔。這種“政銀擔”模式確保了貸款的安全性和可行性。
**問：這種貸款有哪些優(yōu)勢？**
**答：** 這種貸款利率低、手續(xù)簡便、放貸速度快，有效解決了農民貸款難、融資貴、融資慢的問題。它不僅拓寬了農民的融資渠道，還激活了農村的“沉睡資產”，促進了農村經(jīng)濟的發(fā)展。
**問：這種貸款在實際中是如何推廣的？**
**答：** 人民銀行臨沂中支在推廣過程中，先在幾個試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行嘗試，成功后逐步擴大范圍。目前，已有125戶農民獲得了授信，27戶農民成功獲得了貸款，總金額達到197萬元。
**問：這種貸款對農民有什么具體幫助？**
**答：** 以蘭陵縣榮峰種植專業(yè)合作社的宋加峰為例，他通過這種貸款方式迅速獲得了6萬元的啟動資金，解決了擴大胰島果種植規(guī)模的資金缺口。這種貸款方式讓農民能夠更方便地獲得資金，推動農業(yè)生產和發(fā)展。