### 斷供之后會發(fā)生什么？
**問：如果我選擇斷供，會發(fā)生什么？**
**答：** 斷供后，銀行會委托法院拍賣你的房產(chǎn)。拍賣所得首先用于償還銀行的貸款，如果拍賣金額不足以覆蓋貸款，你還需要繼續(xù)償還剩余的房貸。拍賣價格通常會低于市場價，可能只有市場價的60-70%。此外，你還需要支付各種拍賣相關(guān)的費用，如案件受理費、公告費等，這會進一步減少你的房產(chǎn)價值。
### 斷供之后怎么辦？
**問：如果我面臨斷供，應(yīng)該怎么辦？**
**答：**
1. **提前出售：** 如果你能提前預(yù)見斷供的風(fēng)險，最好在市場價出售房產(chǎn)。近年來房價總體上漲，除非你在最高點買入，否則正常情況下賣出不會虧本。
2. **與銀行協(xié)商：** 查看貸款合同，看看是否有緩沖期。你可以嘗試與銀行協(xié)商，延長還款期限或暫時只還利息，以贏得更多時間。
3. **二次質(zhì)押：** 考慮將房產(chǎn)二次質(zhì)押，從其他渠道貸款來償還月供。
**問：為什么正常情況下沒人愿意斷供？**
**答：** 除非房價短期內(nèi)暴跌或貸款人遭遇嚴重的經(jīng)濟危機，否則沒人愿意斷供，因為斷供會導(dǎo)致房產(chǎn)價值大幅損失，并且還需要承擔(dān)額外的費用。