**問：參與朋友購(gòu)房有哪些主要風(fēng)險(xiǎn)？**
**答：** 主要有兩點(diǎn)。首先，如果朋友買房后出現(xiàn)逾期還款或斷供，你可能不知情，但風(fēng)險(xiǎn)會(huì)算在你頭上。其次，如果你未來打算買房，這會(huì)算作二套房，首付和按揭利息都會(huì)更高。
**問：如何應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)？**
**答：** 如果朋友不還款，房子從法律上講可能屬于你，你可以賣掉房子來彌補(bǔ)損失。所以，從資產(chǎn)損失角度看，你其實(shí)沒有風(fēng)險(xiǎn)。主要風(fēng)險(xiǎn)在于征信和再次購(gòu)房的不便。
**問：如果這兩點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都不存在，是否可以參與？**
**答：** 是的，完全可以。但記得和你的朋友簽訂詳細(xì)的協(xié)議，確保雙方利益都得到保護(hù)。
**問：協(xié)議中需要注意哪些方面？**
**答：** 協(xié)議中要明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，既要保護(hù)朋友的財(cái)產(chǎn)，也要保護(hù)你的利益。確保在任何情況下，雙方都不會(huì)因?yàn)檫@次合作而遭受不必要的損失。