**問：抵押人在同一房地產(chǎn)上設定多個抵押需要滿足哪些條件？**

**答：**

1. **債權人同意**：在同一房地產(chǎn)上另設抵押，必須先得到原抵押權人的同意。因為這關系到原抵押權人的優(yōu)先受償權。

2. **房地產(chǎn)價值充足**：抵押的房地產(chǎn)價值必須超過原債務。如果價值不足以清償原債務，就不能再設抵押。

3. **告知其他債權人**：如果抵押人想用同一房地產(chǎn)向其他債權人設抵押，必須告知他們已有的抵押情況，并得到他們的同意。