**還款說(shuō)明**

**提前還款**：貸款發(fā)放1年后可以提前還款，但需要支付違約金。

**還款方式**：分期還款。

---

**問(wèn)題**：外省的住房公積金能在沈陽(yáng)申請(qǐng)公積金貸款嗎？

**回答**：異地公積金貸款需要雙方城市有協(xié)議并聯(lián)網(wǎng)。目前只有北京與秦皇島，以及鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、阜新與沈陽(yáng)，還有珠三角八市（廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶）的公積金管理部門支持互存互貸。具體操作需咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

---

**問(wèn)題**：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？

**回答**：可以?？梢杂傻谌阶鳛榻杩钊?，房產(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒(méi)有房產(chǎn)，也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。

---

**問(wèn)題**：貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？

**回答**：大約2到3周會(huì)有審批結(jié)果，明確利率和金額。之后去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日放款。

---

**問(wèn)題**：組合貸款有最低金額限制嗎？比如公積金貸款27萬(wàn)，銀行商貸11萬(wàn)，總共不足40萬(wàn)可以嗎？

**回答**：沒(méi)有具體規(guī)定。

---

**問(wèn)題**：我是沈陽(yáng)集體戶口，工作在北京，年收入18萬(wàn)，工資卡是交通銀行的。想在沈陽(yáng)購(gòu)買首套自用房，房齡為5年的二手房，總價(jià)80萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)可以向貴行沈陽(yáng)分行申請(qǐng)商業(yè)貸款嗎？最高能貸多少？

**回答**：可以貸款。首付三成后，你可以貸款56萬(wàn)元。