### 一手房借款條件

**問:申請一手房貸款需要滿足哪些基本條件?**

**答:**

1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人,并且持有合法有效的身份證件。

2. 你需要有足夠的收入來償還貸款本息。

3. 你的信用記錄必須良好,沒有不良信用記錄。

4. 你已經(jīng)與售房人簽訂了具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議。

5. 你需要提供不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。

6. 你必須得到有權(quán)處分人的同意,將所購房屋作為貸款的抵押擔(dān)保物。

7. 此外,還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

### 二手房借款條件

**問:申請二手房貸款需要滿足哪些基本條件?**

**答:**

1. 你必須是具有完全民事行為能力的自然人,并且符合農(nóng)業(yè)銀行的規(guī)定條件。

2. 你需要提供合法有效的身份證明,如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件。

3. 你需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,能夠償還貸款本息。

4. 你已經(jīng)簽訂了具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議。

5. 你需要支付不低于購房全部價款30%的首期購房款。

6. 你可以選擇以所購房屋作為抵押物,或者提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或者找到具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

7. 此外,還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

### 一手商業(yè)用房借款條件

**問:申請一手商業(yè)用房貸款需要滿足哪些基本條件?**

**答:**

1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人,并且持有合法有效的身份證件。

2. 你需要有足夠的收入來償還貸款本息。

3. 你的信用記錄必須良好,沒有不良信用記錄。

4. 你已經(jīng)與售房人簽訂了具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議。

5. 你需要提供不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。

6. 你必須得到有權(quán)處分人的同意,將所購房屋作為貸款的抵押擔(dān)保物。

7. 此外,還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

### 二手商業(yè)用房借款條件

**問:申請二手商業(yè)用房貸款需要滿足哪些基本條件?**

**答:**

1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人。

2. 你需要提供有效的身份證明。

3. 你需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,能夠償還貸款本息。

4. 你已經(jīng)簽訂了具有法律效力的購買商用房的合同或協(xié)議。

5. 你需要支付不低于購買商業(yè)用房全部價款50%的首期購房款。

6. 你必須同意以所購房屋作為抵押物。

7. 此外,還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

### 備注

**問:貸款期限有什么要求?**

**答:**

- 一般住房貸款期限為1到30年。

- 商用住房貸款期限為1到10年。

- 經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足房齡滿5年的條件。