### 買房貸款有哪些主要方式？
**問：現(xiàn)在買房貸款有哪些常見的方式？**
**答：** 主要有三種方式：商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。
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**問：什么是商業(yè)貸款？**
**答：** 商業(yè)貸款就是銀行按揭貸款，只要你在銀行有足夠的存款（通常是房屋總價的30%以上）并支付了首付，就可以申請。這種貸款門檻低、額度高、下款快，很多開發(fā)商只支持這種方式。
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**問：公積金貸款是什么？**
**答：** 公積金貸款是針對上班族的政策補貼貸款，利率比商業(yè)貸款低。辦理時抵押和保險等手續(xù)費也會減半，成本更低。要申請公積金貸款，你必須是公積金繳納者，并且連續(xù)繳納6個月或累計繳納1年以上。貸款額度與你的公積金余額和個人資質(zhì)有關(guān)。
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**問：組合貸款又是怎么回事？**
**答：** 組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款的結(jié)合。如果你申請的公積金貸款額度不夠，可以再申請商業(yè)貸款來補足。這種方式貸款金額大，利息合理，是很多人的首選。不過，組合貸款的流程復雜，下款速度較慢，需要耐心等待。
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通過這種方式，你可以更清晰地了解買房貸款的主要方式及其特點。