**問：銀行房貸審批都審什么？**
**答：** 銀行在審批房貸時，主要看以下幾個方面：
1. **購房政策**：首先，你要符合當地的購房政策。
2. **年齡限制**：貸款人的年齡加上貸款年限不能超過70歲。
3. **身份和收入證明**：需要提供身份證明、購房用途證明和收入證明。
**問：申請房貸需要注意哪些事項？**
**答：**
1. **確認合作關系**：如果你是申請一手房貸款，先確認開發(fā)商是否與銀行有合作關系。如果有，直接聯系樓盤的工作人員提交資料。
2. **準備資料**：通常需要準備以下資料：
- 身份證明：如身份證、軍官證等。
- 婚姻證明：結婚證、離婚證或未婚聲明。
- 購房證明：房產原產權證明、購房合同、首付款收據等。
- 還款能力證明：如收入證明等。
**問：如果資料不全怎么辦？**
**答：** 如果缺少某些資料，銀行會及時通知你補充。你也可以在申請時直接向銀行咨詢具體需要哪些資料。
**問：招商銀行是什么樣的銀行？**
**答：** 招商銀行成立于1987年，是中國第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行。它是中國內地市值第五大的銀行，也是香港中資金融股的八行五保之一。