二手房商業(yè)貸款信息及流程介紹。以下二手房商業(yè)貸款信息及流程介紹由蔡晨邊肖介紹：
現(xiàn)在面對不斷上漲的房價，大部分想買房的人都力不從心。再加上裝修、物業(yè)管理等諸多問題，更多的人把目光投向了二手房的交易市場。“國五條”頒布實施后，二手房市場更加火爆。那么，消費者在進行二手房商業(yè)貸款時，應該了解相關(guān)知識。在這里，我給大家介紹一下二手房交易中買賣雙方應該提交的相關(guān)資料和相關(guān)流程：
首先：買賣雙方需要提交的資料
1.買家需要提交的資料：身份證原件(夫妻雙方)；暫住證原件(外來人口)；戶口簿原件(夫妻雙方)；結(jié)婚證(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證)；收入或償付能力證明(固定格式)；加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復印件(由單位出示)；學歷證書復印件(大專以上提供)；相關(guān)費用。
2.賣方需提交的資料：身份證原件(夫妻雙方)；暫住證原件(外來人口)；戶口簿原件(夫妻雙方)；結(jié)婚證(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證)；配偶/共有人同意出售證明書(固定格式)；房屋產(chǎn)權(quán)證原件；出售已購公房、中央生產(chǎn)用房和經(jīng)濟適用住房的，須提供原購房合同、協(xié)議和批準文件；相關(guān)費用。
其次：二手房商業(yè)貸款流程
買賣雙方提交資料房屋評估銀行進行初審親自簽字批準貸款辦理過戶銀行放款到賣方賬戶買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
根據(jù)最新國家第五條的規(guī)定，消費者需要了解的是，出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅。如果可以通過稅收征管、房屋登記等歷史信息核實房屋原值。應依法嚴格按照轉(zhuǎn)讓收入的20%征收。
以上就是關(guān)于二手房商業(yè)貸款的所有信息和流程介紹。感謝您的閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com上。