一、個人征信漂白

  許多貸款被拒的原因是由于個人征信有污點,于是“洗掉個人征信污點”這樣的騙術(shù)就產(chǎn)生了,通過各種方式進行散播:有專門的渠道和方式,銀行內(nèi)部有工作人員,個人征信漂白不是問題......關(guān)于這一點,銀行等專業(yè)機構(gòu)早已經(jīng)進行過辟謠:隨便清除個人征信污點并不實際。

  二、隱藏式費用

  個人在申請房屋抵押貸款時,一定要詢問清楚再決定,關(guān)于收費標準的問題,有很多“隱藏式費用”會讓我們吃不少啞巴虧,結(jié)果到最后手續(xù)走了很久,流程也已經(jīng)差不多了,手續(xù)費、服務(wù)費、管理費各種費用接踵而至。如果不繳納,前面的工作白忙活一場,如果繳納,明明知道這樣的費用不合理,卻還得自己吃這個虧,部分不良機構(gòu)抓住客戶急需資金周轉(zhuǎn)的心理,讓客戶支付額外的費用,產(chǎn)生了經(jīng)濟損失。

申請個人房屋抵押貸款要注意這些套路!

  三、超低利息誘惑

  貸款市場的競爭隨著時間的推移也越來越激烈,為了能夠獲取更多的客戶,不少貸款機構(gòu)打著各種各樣的幌子,專門等著那些想要占便宜的客戶,等到真正簽署了合同,在放款時再采用所謂“砍頭息”的方式。最簡單的比如貸款通過1000元,放款時砍頭息后只給到借款人800元,看起來享受了低利息,但實際上花費比正常利息的還高出不少。

  四、不要簽署空白合同

  “您先把字簽上,我回去填合同,這都是常規(guī)操作,沒風(fēng)險,放心吧?!辈灰p易相信理財公司、小貸公司業(yè)務(wù)員的話,在借款合同上簽了字,就不是口頭約定的“房子抵押貸款到啥時候都行,每月還利息就行了”。業(yè)務(wù)員就會在空白合同上寫下“借款期限一個月”,過了一個月,小貸公司就認定沒還本金違約了,開始處理房產(chǎn)。所以在簽署合同時,一定要逐頁審看,填滿內(nèi)容確認無誤后再簽字。

  五、逾期還款利滾利

  我們在進行房屋抵押貸款申請時,要格外注意貸款逾期費用,一部分不正規(guī)的貸款機構(gòu)沒有像銀行那樣正規(guī)的規(guī)章制度,一旦貸款逾期,高價的逾期費會讓你痛苦萬分,到最后,就會出現(xiàn)自己不斷的在還錢,反而越還越多的情況。

  六、信用黑名單申請貸款

  許多人前前后后跑了很多家貸款機構(gòu),結(jié)果都是因為一個原因被拒——個人征信,這時就會出現(xiàn)這樣的人,告訴你信用黑名單也可以申請貸款,并且能夠百分百下款,是不是覺得雪中送炭?殊不知,等待你的可能是巨額的貸款利息和無法承擔(dān)的還款壓力,如果連銀行這樣的正規(guī)機構(gòu)都不會通過貸款申請的話,那么就證明借款人本身是存在問題的,一些貸款機構(gòu)以低門檻、利息低、放款快這樣的噱頭吸引借款人,并且承諾信用黑名單一樣可以貸款,這樣的騙局難道還不夠明顯?