只要自己有房的，對于貸款來說，選擇辦理北京市房產(chǎn)抵押貸款是最為劃算的，因為有抵押物，申請額度大，利率也低，大家的更容易選擇，所以，今天臣財網(wǎng)小編就著重給大家講解一下北京房產(chǎn)抵押貸款，看看北京市房產(chǎn)抵押貸款有哪些優(yōu)勢，是其他貸款方式所沒有的，是不是適合大家。
北京市房產(chǎn)抵押貸款與其他貸款相比具有的優(yōu)勢：
一、更受銀行青睞
由于房產(chǎn)既是大額物品，又是升值品，所以如果貸款人使用房產(chǎn)做抵押物進行擔保而向銀行申請貸款，對于銀行來說，就算后期貸款人無法還款，銀行將房產(chǎn)進行拍賣、交易，最后可以獲得比貸款額高近一倍的款項，對于銀行來說是劃算的，所以使用房產(chǎn)進行抵押可以獲得額度較高的貸款。
二、辦理速度快
由于北京房產(chǎn)抵押貸款是將房產(chǎn)作為抵押物進行擔保來向銀行申請貸款，房產(chǎn)是一個升值品，對于銀行來說，使用房產(chǎn)作為抵押物來貸款，銀行所要承受的風險要小很多。所以房產(chǎn)抵押貸款是所有貸款方式中辦理較快的貸款方式。
三、貸款時間長
房產(chǎn)是大額升值物，也就是不動產(chǎn)，使用房產(chǎn)進行抵押貸款，銀行風險小，所以除了貸款額度高外，可以貸款的時間也比其他貸款方式長。
四、更安全
因為銀行是國家企業(yè)，即便是商業(yè)銀行也是國家所認可的金融企業(yè)，資金雄厚。所以在銀行做房產(chǎn)抵押貸款不擔心會被騙。所以說是較安全的貸款方式。
五、貸款額度高
北京的一套房產(chǎn)價值都普遍比較高，而北京房產(chǎn)抵押貸款的最高額度可以達到房產(chǎn)評估值的七成左右，所以大家辦理北京房產(chǎn)抵押貸款額度普遍比較高，這也是其他貸款類型所不能比的。
上述我們介紹的可就是北京市房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢，是不是有符合你的要求，如果你也有貸款的需求，完全可以選擇北京房產(chǎn)抵押貸款!