房屋抵押貸款相比較信貸來(lái)說(shuō)，額度是要大很多，并且利率低，但對(duì)于一些著急用錢(qián)的借款人來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的審批時(shí)間是非常關(guān)鍵的，希望能盡審批。可對(duì)于房屋抵押貸款手續(xù)復(fù)雜，審批時(shí)間會(huì)比信貸長(zhǎng)，那么房屋抵押貸款審批要多久?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起詳細(xì)了解一下吧。
想知道銀行辦理房屋抵押貸款審批時(shí)間要多久，小編建議大家可以先來(lái)了解一下貸款的辦理流程是什么。
1、向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)和貸款資料;
2、銀行初步審核借款人的基本信息;
3、銀行安排抵押物的價(jià)值評(píng)估;
4、銀行再次審核材料和評(píng)估報(bào)告;
5、借款人確認(rèn)貸款額度和期限以及還款方式，與銀行簽訂貸款合同;
6、到房管局辦理抵押登記手續(xù);
7、銀行放款。
以上主要是用全款房抵押貸款的流程，從借款人提交貸款資料直至銀行放款，基本上都需要一個(gè)月左右的時(shí)間，如果單單是從借款人提交貸款資料到銀行出審批結(jié)果，那么大概需要兩個(gè)星期的時(shí)間，銀行在拿到抵押登記他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)的情況下，一般在3天內(nèi)都能下款。
但如果借款人是用按揭的房屋進(jìn)行抵押，因辦理中涉及到墊資贖樓的問(wèn)題，因此辦理時(shí)間要更長(zhǎng)一些，大約需要45天左右的時(shí)間，有些客戶還會(huì)因?yàn)閷?duì)貸款的辦理流程不熟悉或者是材料無(wú)法及時(shí)通過(guò)，那么需要的時(shí)間要更長(zhǎng)一些。
綜上所述就是關(guān)于房屋抵押貸款審批要多久的問(wèn)題，我們可以從中看到貸款的辦理時(shí)間與個(gè)人資質(zhì)和個(gè)人資料的準(zhǔn)備是息息相關(guān)的，所以如果想快速拿到貸款，就要多了解銀行的貸款手續(xù)。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。