北京房屋抵押貸款申請的額度是能夠滿足大部分借款人的，并且相比較貸款利率也低，所以成為大眾的選擇，既然，我們選擇了辦理貸款，那么后續(xù)借款人是需要還款的，因?yàn)槊總€人的經(jīng)濟(jì)情況不同，這就涉及到了提前還款，今天，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下北京房屋抵押貸款四大銀行提前還款規(guī)定及還款方式。
一、招行房屋抵押貸款提前還款規(guī)定
①要求提前書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的3個月利息;
②一年期滿后，提前還款不收取違約金。
二、工行房屋抵押貸款提前還款規(guī)定
①要求借款人提前10個工作日向銀行提出書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款金額的5%;
②一年期滿后，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
三、建行房屋抵押貸款提前還款規(guī)定
①不滿一年提前還貸不受理;
②滿一年后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。
四、農(nóng)行房屋抵押貸款提前還款規(guī)定
①不滿一年提前還貸需要提前一個月申請，提前還貸的違約金=提前還款總金額×月利率×不滿一年的月份數(shù);
②滿一年后，提前還款不收取違約金，要求提前7個工作日進(jìn)行書面申請，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
銀行提前還貸方式有哪些?
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
1、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)
4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
上述小編給大家介紹了四大銀行提前還款的規(guī)定，大家要看清楚了，結(jié)合自己的實(shí)際情況選擇要不要提前還款。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。