一般去銀行或者信貸機(jī)構(gòu)做大額貸款，抵押貸款的成功率更高。信貸公司為了降低風(fēng)險(xiǎn)，自然希望借款人能夠有抵押物或者擔(dān)保。一旦貸款，就會(huì)產(chǎn)生利息。那么，房貸利息怎么算呢？
跟利率和分期有關(guān)，不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)利率的規(guī)定不同。通常會(huì)在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上結(jié)合借款人的信用狀況進(jìn)行浮動(dòng)。另外，借款人需要知道貸款資金有自己的用途。貸款資金只能用于裝修、結(jié)婚、留學(xué)、買車、旅游等大額消費(fèi)，不能用于炒房、炒股票、賭博。
房貸利息怎么算？例如，貸款20萬，分5年還清，按基準(zhǔn)利率6.14%計(jì)算利息，第一個(gè)月要支付的利息為：20萬* 6.14%/12=1023.33元，已支付的本金為：20萬/60=3333.33元，那么第一個(gè)月的本息為：100元。第二個(gè)月要按照這個(gè)算法計(jì)算，以此類推。
聽了以上小編的詳細(xì)回答，相信大家對(duì)房子的按揭利息如何計(jì)算應(yīng)該有一定的了解了。借款人在貸款前，需要明確條件和程序，以便順利、廉價(jià)地獲得貸款。