買房利息怎么算？買房一般有兩種還款方式，不同的還款方式需要支付不同的利率，比如：

等額本息還款，等額本息還款的好處是平均還款壓力，減少還款壓力，每月還款額也是不變的，不會因為還款額的變化而出現(xiàn)還款問題。等額本息的還款利息怎么算？比如貸款300萬的房子，按首付50%計算，也就是貸款150萬的房貸。如果選擇貸款20年，按照4.9%的利率，每月還款額是一樣的。但是，每月的本金和利息之間實際上是有變化的。前期以支付利息為主，本金少的部分，后期才會還。

平均資本的還款方式是按月逐步減少。前期還款壓力比較大，后期壓力小很多。這在前期還是對個人經(jīng)濟(jì)能力的考驗。而且在平均資本中，貸款額是按照貸款期限分成等額的，每個月支付的本金不變，但利息和月供是不斷變化的。