申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，是大部分借款人比較頭疼的問(wèn)題，不同銀行對(duì)貸款要求不同，貸款門(mén)檻也高低不一，所以能不能成功申請(qǐng)到貸款，還得看我們選擇的銀行，但要知道銀行每個(gè)街道都有，那么多家到底申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好呢?我們?cè)撊绾芜x擇。接下來(lái)，臣財(cái)網(wǎng)小編帶領(lǐng)大家一起去了解吧。
辦理北京房產(chǎn)抵押貸款挑選銀行主要參考一下幾點(diǎn)：
1、比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
2、比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。
3、比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
4、比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。
5、比較貸款費(fèi)用
除了房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來(lái)說(shuō)比貸款公司要低許多。
目前來(lái)說(shuō)辦理北京房產(chǎn)抵押貸款以下幾家銀行比較有優(yōu)勢(shì)和自己的特色：
1、中國(guó)銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押循環(huán)貸款最省力：抵押循環(huán)貸款，不難看出該款產(chǎn)品是以一次申請(qǐng)、循環(huán)使用、隨借隨還的特點(diǎn)。特別適合追求“短、頻、快”,有經(jīng)常性貸款需求的企業(yè)主申請(qǐng)。
2、建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款最省錢(qián)：很多銀行的貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行小幅上浮，而建設(shè)銀行則保持基準(zhǔn)利率不變。
3、工商銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款最省時(shí)：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個(gè)工作日即可批復(fù)貸款，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產(chǎn)抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對(duì)較長(zhǎng)，還款方式靈活，利息也比較便宜。
那么除了銀行之外，還有更好的辦理渠道嗎?
民間貸款公司作為銀行房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的補(bǔ)充，能滿足那些不卡銀行辦理門(mén)檻、急需用錢(qián)的朋友的需求，在貸款門(mén)檻、辦理速度上，民間貸款公司遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行有優(yōu)勢(shì)，具體怎樣選擇大家還是要看自己的實(shí)際狀況，“貨比三家”優(yōu)選最適合自己的貸款機(jī)構(gòu)辦理!
上述小編介紹了申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好，我們肯定上述各個(gè)銀行的特點(diǎn)，或者根據(jù)自己的情況，貨比三家，選擇自己最適合的。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。