目前根據(jù)國家法律規(guī)定,抵押中的房屋可以轉讓,但是可以通過以下兩種方式辦理過戶:一是雙方到房屋交易中介公司辦理,中介公司可以幫他拿錢還債,然后將房產(chǎn)證交回辦理過戶手續(xù);第二,申請?zhí)崆暗怯涍^戶。

根據(jù)國法《物權法》第二十條,當事人簽訂房屋或者其他不動產(chǎn)物權買賣協(xié)議。為了保證將來物權的實現(xiàn),可以按照約定向登記機關申請預告登記。所以,為了安全起見,購房者可以辦理預告登記過戶手續(xù)。

按揭就是房產(chǎn)證在銀行抵押,買房時申請貸款的房子。一般來說,這種貸款方式必須每月按時償還銀行一定的本息費用。抵押中的房屋如何過戶大家應該都有所了解,《按揭房怎么加老婆名字》你了解多少?

當今社會,很多人為了保證婚后生活,選擇婚前買房,當然更多的是因為女方父母的要求。但是結婚后房產(chǎn)證上會加配偶的名字,那么按揭房怎么加妻子的名字?我們需要下列文件。我們?nèi)タ纯窗伞?/p>

其實要想把老婆的名字加到按揭房里,還得去銀行辦理按揭變更手續(xù)。這時候你需要帶上結婚證、身份證、房產(chǎn)證原件,帶上以上證件到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理。如果順利的話,二十天左右就可以拿到新的房產(chǎn)證。

不過需要注意的是,在原房產(chǎn)證上加名字是需要手續(xù)費的。如果住房貸款是純公積金,還需額外支付100元;如果住房貸款是組合形式(公積金商業(yè)貸款),需要額外支付200元。