銀保監(jiān)會日前發(fā)布通知,決定將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)擴(kuò)大到全國范圍開展。
老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn),是一種將住房抵押與終身年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù),即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司,繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán),并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故;老人身故后,保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán),處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。
2014年7月,原保監(jiān)會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn),試點(diǎn)截止時(shí)間為2016年6月30日。
2016年7月,原保監(jiān)會決定將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會城市、計(jì)劃單列市以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市,試點(diǎn)期間延長至2018年6月30日。
從試點(diǎn)情況來看,業(yè)務(wù)開展并不理想。截至今年6月底,只有幸福人壽一家保險(xiǎn)公司開展了相關(guān)業(yè)務(wù),共有98戶家庭139位老人完成承保手續(xù)。
銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要做好金融市場、房地產(chǎn)市場等綜合研判,加強(qiáng)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范與管控;積極創(chuàng)新產(chǎn)品,豐富保障內(nèi)容,拓展保障形式,有效滿足社會養(yǎng)老需求,增加老年人養(yǎng)老選擇。