我們辦理北京房屋抵押貸款，要提交相關(guān)資料，其中就包括了個人的收入證明，貸款機構(gòu)通過提交的材料做一個評估，那個人的收入證明也主要是看貸款人有沒有具備還款的能力，那下面和森強小編一起了解一下房產(chǎn)抵押貸款和個人收入有什么關(guān)系。
據(jù)了解，北京房屋抵押貸款在辦理的時候，借款人每月的收入規(guī)定不得低于每月還款總額2-3倍。具體的額度要求，不同機構(gòu)對此要求有所不同。對收入要求不僅要有，而且要穩(wěn)定，一般穩(wěn)定半年以上人群可比較好辦貸款。
在用房屋做抵押貸款的時候，借款人除了需要提供抵押物相關(guān)資料外，還需要給貸款機構(gòu)提供自己的收入證明材料、銀行流水燈資料。資料準(zhǔn)備越氣全，借款人越容易獲得資金。
用房產(chǎn)抵押辦貸款，借款人可獲得較高的貸款額度。不過，并不是所有情況都適合用房產(chǎn)做抵押辦貸款。要想順利地辦理下貸款，大家可以按一下這樣操作：
首先，您在前期準(zhǔn)備資料的時候一定要將資料準(zhǔn)備齊全。個人收入資料、個人資產(chǎn)資料以及個人身份資料都一定要準(zhǔn)備齊全。尤其是個人的資產(chǎn)證明材料，雖然這些資料不需要你提供用于抵押，但可以證明自己的還款能力，所以能盡量準(zhǔn)備齊全的課盡量準(zhǔn)備齊全。
其次，是保持良好的信用。信用是申請貸款的關(guān)鍵因素。日常大家有機會的，可以辦一張信用卡使用信用卡刷卡消費，用以為自己創(chuàng)造良好的信用。信用良好者申請房產(chǎn)抵押貸款可比較容易獲得審批。
再者，借款人若想貸款辦理快速，最好通過當(dāng)?shù)刭J款中介或貸款公司會比較好。一方面，貸款并不是所有人每天都在辦，找專門的貸款中介或貸款機構(gòu)，可讓借款人條理更清晰，知道如何辦貸款。另外一方面，有專業(yè)人員幫忙搬貸款，借款人可省去不少的時間更麻煩。
上述我們也是著重的介紹了一下辦理房屋抵押貸款我們應(yīng)該具體怎么操作，該準(zhǔn)備的都應(yīng)該提前準(zhǔn)備好，如果有不了解的，可以上網(wǎng)咨詢我們的貸款經(jīng)理?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】