對于要想貸款的朋友來說,北京房屋抵押貸款是很多人的選擇,相比其他貸款,我們知道北京房屋抵押貸款就是額度高、期限長、貸款利息也比較低,所以深受大家的喜愛,如今到了2018年,新的開始,要想辦理畢竟北京房屋抵押貸款的朋友注意了,具體的貸款要求,貸款條件以及還款方式,森強小編一一給你介紹,大家盡管收藏。

辦理個人北京房屋抵押貸款的要求

1、房屋要求:房屋的年限要在20年之內、房屋的面積要大于50平米、房屋要有較強的變現能力;

2、貸款額度:貸款額度是房屋評估值的70%

3、貸款期限:新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年

4、貸款利率:按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行

5、一般是“房齡+借款人年齡”男性不得超過65歲,女性不得超過60歲

辦理個人北京房屋抵押貸款的條件

申請人年齡在18-65周歲的具有完全民事行為能力的自然人,有合法的身份證明,具有良好的征信情況和消費意愿,有穩(wěn)定的收入和還款能力,合法的貸款用途,符合規(guī)定的房屋抵押,銀行規(guī)定的其它條件。

辦理個人北京房屋抵押貸款的流程

辦理個人北京房屋抵押貸款的流程,在以往的文章中小編都有詳細介紹。這里就給大家說個大概流程:貸前咨詢--銀行資料審查--銀行收押--簽訂住房抵押貸款合同--合同公證--銀行劃款--結清貸款

辦理個人北京房屋抵押貸款的還款方式

1、等額還款:借款人每期以相等的金額還款,在貸款截止日期前還清所有本息

2、等額本金:借款人每期須償還等額本金,同時付清本期需要償還的利息,而每期需要償還的本金等于貸款總額除以貸款期數

3、等額遞增:以等額還款為基礎,每次間隔固定期數增加一個固定還款額。此方式適用于收入穩(wěn)定增長的客戶

4、等額遞減:與等額遞增還款方式相反。適用于當前收入較高或有一定積蓄可用于還款的客戶

以上就是小編給大家就北京房屋抵押貸款相關知識做的一個介紹,大家要想辦理房屋抵押貸款,上述的介紹我們必須要清楚,這樣才能幫助我們盡快的申請貸款,如果你有貸款的需求,或者還有其他貸款方面的問題,都可以上臣財網官網,我們幫助你們解決問題?!颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn,轉載請說明出處】