現(xiàn)如今各種貸款是屢見(jiàn)不鮮，平時(shí)沒(méi)有留意，一旦自己需要的時(shí)候，是各處去申請(qǐng)貸款，那在我們選擇貸款方式的時(shí)候，那種才是我們最好的選擇，這需要我們更好的去做分析才能夠知道，所以今天森強(qiáng)的小編就和大家一起來(lái)說(shuō)一下房產(chǎn)抵押為何是貸款的首選方式了。
房產(chǎn)抵押貸款是比較常見(jiàn)的貸款方式，雖然過(guò)程比較繁瑣，但是不可否認(rèn)，這是獲得大額貸款的首選方法。相對(duì)于信用卡貸款來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款能獲得更好的額度并且利息低。
那么，房產(chǎn)抵押貸款有什么優(yōu)勢(shì)呢？
1、利率相對(duì)較低
由于借款人提供了房產(chǎn)做抵押，銀行所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就要比信用貸款類小很多，貸款人也會(huì)獲得較低的貸款利率。
2、貸款期限較長(zhǎng)
與其他貸款相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長(zhǎng)的。授信期限一般是10-20年，最長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年。
3、貸款額度較高
無(wú)抵押貸款一般是月收入的10倍左右，但房產(chǎn)抵押貸款最高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的七成。
4、審批率相對(duì)高
有房子作抵押，銀行的貸款要求、貸款條件方面會(huì)有所寬松。貸款者只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸。
5、能用他人房屋做抵押
房產(chǎn)抵押沒(méi)有限制房產(chǎn)必須是貸款人自己所有，如果貸款人名下沒(méi)有房產(chǎn)，也能用親屬朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物。
6、一次抵押，循環(huán)使用
現(xiàn)在許多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式.以中國(guó)銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例，只需用戶申辦一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借錢方在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。
綜上所述，我們看到了房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)，如果這些都符合了你的想法，那還猶豫什么。