據(jù)了解，繼承的房產(chǎn)是否納稅主要看情況。繼承的房產(chǎn)需要公證的，公證費(fèi)為房屋評估價(jià)值的2%，正常過戶不需要；房子不滿五年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承不交這個(gè)費(fèi)用。另外，如果以后要賣掉繼承的房子，還要繳納個(gè)人所得稅，是總房價(jià)的20%。房子成交價(jià)100萬的話，需要交20萬的稅。最后是繼承權(quán)公證費(fèi)，以繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)評估價(jià)格為準(zhǔn)。
至于上一輩留下的房子，一旦父母去世，那么他們名下的房產(chǎn)需要由法定繼承人繼承。如果繼承房子后自己用不了，想賣掉，也不是不可以，即使五年后可以賣掉繼承的房子，那么必須繳納哪些稅費(fèi)？
已知繼承的房產(chǎn)如果再次出售，將作為正常二手房交易，過戶及其需要繳納的稅費(fèi)不便。但是，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的征收項(xiàng)目也與繼承財(cái)產(chǎn)的期限有關(guān)。如果將繼承的房產(chǎn)再次出售，其需要繳納的稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、增值稅、契稅等。但是，如果繼承的房子五年后再賣，情況就不一樣了。根據(jù)國家法律規(guī)定，購房不滿2年的，需要全額繳納營業(yè)稅；但如果是購買2年以上(含2年)再出售的普通住房，則免征營業(yè)稅。也就是說，繼承的房子5年后出售，可以免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，繼承的房屋不征收契稅，但非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，要征收契稅。